吳琬婷的部落格

台北市政府為了打造北投士林科技園區，以「區段徵收」方式開發，拆遷洲美里居民，並在一旁興台中民間二胎建專案住宅安置民眾，之前承購居民驗屋時就曾抗議室內設計與施工品質的不良，市府從今年四月開始陸續點交，並要求七月底前，必須全數搬遷完畢，同時也承諾專案住宅會確認完成修繕後，方辦理產權移轉及交屋。如今，已經有民眾陸續自行裝潢，也有沒裝潢的就先行搬入，只不過，管委會至今尚未成立，就有網友抱怨，住在裡面像住在工地一樣，而且最近一周就無預警的停水三次。

民間二開一來可以喚醒自己沉睡的財產，將房屋按揭已還款部分轉換成現金，二來房產增值部分也可以變為現金。辦理過程中，擔保公司需要收取一定費用，收費標準每家貸款機構均不盡相同，因此借款人不妨進行貨比三家後，選擇出相對划算的貸款產品。目前市場上能夠為按揭房產辦理抵押貸款的貸款仲介或者擔保公司很多，不過借款人也需要謹慎，因為其中有些公司經營不正規，若是一不小心掉入陷阱的話，可能會付出較為慘重的經濟代價。1、為什麼有些人做了房屋二次抵押後，房子就沒了？主要是有兩點：(1)高額的違約金，(2)不配合解押。二押的還款方式一般是等本等息，本金，每年過本或3-5年過本的都有，而在還息或過本的時候，居台中民間二胎心不良人的就是沖著你的房子去的，在你想要還款是可能會涉及到高額的違約金，或者不配合你解押的現象就有可能會發生。而大部分抵押者在無力償還時，或再發生了上述的現象，又只能通過賣房來還債，那麼房子可能就優先落到那些居心不良的人的手中了，即房子沒了。2、為什麼銀行“不接”個人的二次台中銀行二胎抵押業務，找擔保公司反而可以了，他們是怎麼辦到的？一般那些房產二次抵押的業務，大部分都是需要經過“材料包裝”，例如：貸款資質、資金用途等，銀行經辦人一般是不能、也不敢交你怎麼去做，但現實中是由(二押)擔保公司遞交的材料，經辦人只負責審核就可以，審核過了就能放款。

為了讓獨居長輩可以過個暖呼呼的農曆新年，屏東基台中民間二胎督教醫院與屏東縣政府，利用社會的愛心捐款購買雞湯，發送給獨居長輩，今天(起一個星期之內台中民間二胎，將由社工和郵務士協助分送給屏東縣3110位獨居長輩。

農曆過年前夕，屏東基督教醫院將屏東玉皇宮、慈台中銀行二胎鳳宮、各醫事團體、扶輪社以及蘋果日報慈善基金會，還有社會各界的小額捐款，購買藥膳雞湯，發送給屏東縣內的獨居長輩；屏東縣長潘孟安與屏東基督教醫院院長余廣亮今天騎著單車帶著雞湯，第一站來到屏東市、78歲楊春趛阿嬤家，不只送雞湯，也順便話話家常。

肥胖也跟睡不飽有關係！醫師表示，根據國外研究指出，睡眠時間不到7至8小時，會導致飢餓素和食慾感增加，提醒減重除了要飲食控制外，還需要養成良好的生活作息。

彰化基督教醫院體重管理中心執行長王秉彥醫師表示，造成生理時鐘紊亂最大主因就是熬夜睡眠不足，睡眠時間不夠7到8小時，身體將無法維持正常機能運作，身體用來分泌、調整荷爾蒙的時間當然也跟著不夠，賀爾蒙失調進而產生肥胖問題。

昨日有網友在臉書上貼出一張便利商店的照片，納悶為什麼7-Eleven的門要加裝一道，多了一個「玻璃亭」的手動推門，好奇這背後到底有什麼用途呢？事實上不只7-Eleven，部分全家便利商店也這麼做。雖然許多民眾反應加了手動推門後其實很不方台中銀行二胎便，萬一手上拿滿東西時很困擾外，也覺得對輪椅族不太友善。但有知情的民眾透露，其實這麼做有三大用途，讓第一次了解的網友直呼「真的長知識了」、「原來啊！」

有一名男網友在臉書社團《爆廢公社》貼出一張照片，他表示，近來自己發現不少7-Eleven多了一座小玻璃亭，除了原本的自動門外還多了一道手動推門，進出便利商店等於得經過兩道門，讓他相當好奇原因，更直呼「好神秘！」對此，有知情的民眾表示，其實這樣的設計已出現好幾年了，中南部地區相當常見，有些地方是為了防風，但其實真正的原因有三個，分別是防搶、防冷氣和提升環境衛生，防止一些蚊蟲等。

每個成功的國際造型大師背後，一定有好幾款神台中民間二胎奇且台中房屋二胎超好用的專業神器！想知道好萊塢電影知名角色的阿凡達、史瑞克或X戰警都是怎麼畫成的嗎？！在大家每天上髮廊吹整染燙頭髮之前，有想過應該怎麼樣護理頭皮嗎？

對於急需用錢的小夥伴們來說，雖然網貸產品是不錯的選擇，但下款額度實在太低。儘管有不少平臺提供的借款額度都高達幾十萬，但實際下款基本上都是在萬元以內，所以很難滿足大家的需求。在此情況下，不少小夥伴都會選擇申請民間個人無抵押貸款，相較於銀行個人貸款來說，放款要快很多。只是民間個人無抵押貸款的利息是多少呢？超過這個千萬別用！不同的地區不同的貸款機構收取的貸款利息都是不同的，但根據很多小夥伴的回饋來看，多數民間機構的貸款利息收取都是在10%以上，很多都是在15%-24%左右，不過也可能會有超過年利率24%的機構存在。而根據國家對民間貸款利息的規定來看，只要是年利率在24%以內的產品，借款人都必須要按時償還的。民間二胎而如果是年利率超過36%以上，就屬於高利貸，大家可以對超出的部分不予歸還。所以在申請貸款之前，已經要將相關的利息收取瞭解清楚，包括簽署的貸款合台中二胎貸款同，一定要查看仔細，以免合同規定和之前介紹的有出入。同時大家還需要注意的是，在申請這類民間貸款產品時，一定要對放款機構的資質瞭解清楚，以免遇到違規放貸機構，給自己帶來不必要的麻煩。不少小夥伴都反映，這類違規機構通常不僅收取的利息極高，而且還有暴力催收的情況，借款人迫於壓力，只能想盡各種辦法來還款。並且，切勿從私人管道辦理貸款，一般私人貸款基本上都是以高利貸為主，甚至還有各種貸款陷阱，為的就是將借款人名下的房屋、汽車等固定資產騙到手，而且手段高超，讓人防不勝防。民間個人貸款的風險率基本上都是集中在貸款機構，只要大家能夠確定機構沒有問題，就可以放心申請貸款了。

弘光科技大學今天舉辦「餐飲教育中心啟用暨義大利ALMA學院簽約儀式」，ALMA和弘光品酒老師在嶄新品酒教室示範品評紅酒，弘光老師也帶領將前往台中二胎貸款ALMA學習及實習1年的學生製作餐點供來賓品嚐。這個活動被義大利官方列入「義大利世界美食周」之中，也是美食周首次在國內大學舉辦。在義大利經濟貿易文化推廣辦事處代表蕭國君（Donato Scioscioli）、台北貿易組主任夸特洛奇（Paolo Quattrocchi）及高中職校長等來賓的見證下，弘光科大校長黃月桂和ALMA廚藝學院總經理Andrea Sinigaglia簽訂合作協議書。黃月桂校長指出，餐飲教育中心以接台中民間二胎軌業界多元服務需求來設計，有品酒、飲調、餐服三間新型餐飲的專業教室，涵蓋中西餐、宴會、雞尾酒宴等功能服務，兼具教學、檢定考試、實務操作等項目，設備齊全，同時也能提供企業教育訓練、國際教學。

民間二胎的房產是可以買，買之前要跟房主協商好流程，首先確定房主現在有沒有能力自己去解押，就是有沒有錢把貸款還上解除抵押。抵押中的房子如果要買賣也是可以的，但要分兩步走，處理好兩層關係，就步驟來說：第一步先把產權抵押房重新轉變成自己的產權房，這就是你所說的解押。當然要買方以購房款的方式給錢，你又以提前還貸的方式清債，第二步就是按二手房交易的一般程式辦理房產過戶手續。就關係來說：第一層關係是你與銀行之間的的債務債權關係。房產是以不動產抵押的方式獲得銀行貸款的。只要貸款沒有還清，你就沒有權利出賣房子。以還清銀行的債務，了結你與銀行之間的關係是前提。第二層關係是你與買主之間的關係，處理好這一層關係有一個難題，就是買方可能會感到有風險而卻步，因此交易雙方要坦誠對待，陽光操作。

衛生福利部台北醫院7樓護理之家13日凌晨發生火警，截至目前為止共9人死亡、加護病房9人、急診留觀1人、住院10人、樂生醫院護理之家9人、出院1人，其中一名為消防人員，共計39人。衛福部次長薛瑞元下午召開記者會宣布，將發給死亡病患家屬5萬元慰問金，加護病患3萬元，其他病患1萬元。

針對新北市消防局長黃德清指護理人員在疏散過程中，沒有立即把起火房門關上一事，薛瑞元表示，初步了解，台中二胎房貸當時起火房間一共有四名病患，以及一位外籍看護，除了外籍看護自行逃離外，四名病患皆由照護人員救出，在救出三人正要推出第四個病床時，病床卡在門口，照護人員當下緊急改用床單抱出病患逃生，但因病床卡在門口，導致門無法關起。不過薛瑞元解釋，病房房門只能短暫防火，真正的防火門是指等待救援區的門。

「傅恆！」正在傅恆苦惱之際，好友的大嗓門透門而入，「連熬十天，我快散架了─」

口匡噹一聲，大門打開，海蘭察保持著推門的動作，愣在門口，眼珠子左右移動了一下，訕笑道：「我是不是打擾到你們了？我這就走，這就走，你們繼續，你們繼續哈……」

迎接台中花博，文化部與台中市政府攜手推出「花之禮台中二胎貸款讚—四大美術館聯合大展」，聯合國立故宮博物館、東京富士美術館、奇美博物館、國立台灣美術館，在國美館展出148件以「花」為題的典藏精品，並邀請20位台灣藝術家創作參展，今日盛大開幕。市長林佳龍表示，四大美術館聯合展出「花之禮讚」，是迎接花博最好的藝文活動，期待因為花博，讓美好的事情在我們的生活不斷發生。

東京富士美術館精選25組作品，包含屏風、畫軸及浮世繪，因展品年代久遠，最長展期僅可為2個月，因此分兩台中民間二胎階段展出。第一階段重點展品包含狩野派繪師所繪製的〈吉野山龍田川圖屏風〉及浮世繪畫家歌川豐國的〈新吉原櫻景〉；第二階段重點展品為狩野派的〈鳳凰圖屏風〉、美人畫大師鏑木清方的〈美人四季〉、川巴水的〈春之嵐山〉與〈伊豆湯之島〉等。

大陸科創板腳步聲已近，且有券商近期已開始向上交所推薦科創板上市的企業。不過，陸媒報導指出，科創板暫不接受紅籌、VIE（Variable Interest Entities，協議控制）結構，且科創板必須遵守「IPO審核51條」的相關規定。此外，科創板也將重點鼓勵五大先進科技領域企業申請上市。

根據華爾街見聞報導，隨著科創板的加速推進，已有多家券商投行向上交所推薦了其儲備的優質項目，並就推薦企業進行溝通。目前科創板暫不接受紅籌結構，也不接受VIE結構，且在科創板上市的企業必須遵守最新IPO審核要求。

每天吃魚，卻叫不出魚的名字？想去漁港吃海產，或走一趟魚市場，卻聽不懂俗名、學名、中文、台語、日文混雜的海產名嗎？從小在基隆生長的作家曹銘宗笑說，有些名稱其實連攤販老闆、漁夫都不見得知道為什麼這樣叫，像是「花枝」和「魷魚」到底為何名稱不同？萬一多問幾句，還會不解的反問，「就一直以來都這樣叫啊！我怎麼知道為什麼？」

走入魚市場，曹銘宗猶如庶民飲食文化偵探，手指向攤位上擺滿的魚、蝦、蟹類，每種在外行人眼中看來只能勉強用大小台中民間二胎、顏色、長短區分的海產都有其名，「像是『鮪』這個字怎麼來的？原來是從日文借台中二胎房貸用，而日本最初也是借用中文字，再自行造新字。」