中科管理局局長陳銘煌率招商團赴美參訪知名科技公司，介紹中科優越的投資環境，上午從美國傳來好消息。指美國百年企業ITW（伊利諾工具公司）計畫在中科二林園區成立子公司，預估不僅將帶動中科產值，也與台灣中部的精密機械產業互補。
陳銘煌指出，ITW是總部位於伊利諾伊州格倫維尤的百年企業，主要經營生產緊固件、電子零件、工業設備、耗材等業務，為全球螺絲製造龍頭之一。他們的投資將以生產標籤類的自動化產線為主，且不只一家，是一個產業鏈，所以土地是以區為規劃，中科管理局將全力協助其投資設廠。
他說，中科管理局配合行政院全球招商策略，引進高科技產業廠商，並持續發展智慧機械等高科技產業研發聚落，以及配合科技部以4年（106-109年）10億元打造國際旗艦型的智慧型台中二胎貸款機器人自造者基地。這次的參訪在思索如何將台灣中部精密機械產業，轉型成為智慧機械產業重鎮。
隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼，房子二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。
房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外，還與以下內容有關：
1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。
4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。
綜上所述，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的貸款方案。
招商團本月7至9日赴拉斯維加斯參觀CES 2019(美國消費性電子展)，10至12日拜訪位於美國芝加哥的ITW總部及SIG總部，以及位於洛杉磯之設備廠商Label-Aire，以宣傳中科園區投資環境並吸引至中科投資設立，目前參訪行程仍進行中。至於SIG則是台中民間二胎工業包裝的領先製造商，專長為大宗貨物運輸。Label-Aire則是標籤系統製造商。
陳銘煌指出，中科二林園區二階環評去年已審查通過， 其中9家屬於精密機械產業，計畫台中二胎房貸投資新台幣600億元，預計未來每年產值將高達新台幣575億元。展望未來，中科管理局將持續與各投資潛在廠商保持聯繫及提供服務，為引進高科技廠商做最大努力。
很多人在著手考慮去購買第二套房，然而就從現在的房價來考慮，買第二套房不使用二胎房貸款是不太可能，那麼就會有人問了，第二套二胎房貸款政策有哪些？第二套房貸款要注意什麼？借款人具有完全民事行為能力，具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份，具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力，借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上，能提供購買自住住房的有效合同或協議，借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的（除配偶外）共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾。具有不低於購買自住住房價值30％以上（二手房40％以上）的自有資金，借款人同意辦理住房抵押和保險，購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料，借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
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